オンリアライズの事業概要|空室対策セミナー情報

オンリアライズの事業概要

事業概要

お客様と運命を共にする不動産会社、オンリアライズ。~仕入れ・提案から管理・リノベーションまで~

オンリアライズは、収益不動産の販売から管理までトータルで手がける会社です。市場に出回る前の優良物件を売主直で販売し、販売後もリノベーションなどでさらに収益性を高めるお手伝いをしています。

仕入れ ~ご要望にマッチする収益性の高い非公開物件を仕入れ~

地主さんや法律事務所、不動産ファンドなどに組み込まれている収益性の高い非公開物件を取り扱っています。 物件の将来性を徹底分析し、大きな収益を生み出す一棟物件を中心にラインナップ。お客様の資金計画、不動産経営の構想が固まってから仕入れるため、不良在庫もありません。

バリューアップリノベーション
中古物件にありがちな購入後の過大な修繕費リスクを回避するため、独自の基準に沿ったバリューアップリノベーションを実施してから販売しています。

ご提案 ~徹底してお客様のキャッシュフローにこだわるご提案~

金融機関を通じてお客様の資金計画が固まった時点で、お客様が求める不動産経営スタイルに沿った最適な物件をご提案。「お客様のキャッシュフロー」に徹底してこだわるため、区分マンションより収益性の高い一棟マンションをご提案します。こだわっています。

賃貸管理 ~充実した「管理代行システム」と「家賃保証システム」~

募集契約、管理運用、契約更新、解約業務などの「管理代行システム」や、入居者様の有無にかかわらず相場家賃の90%の家賃を保証する「家賃保証システム」などを導入して、不動産管理をサポートしています。

空室対策リノベーション
賃料・入居率のダウンに対応するため、内装や間取りを時代が求めるニーズにマッチさせる空室対策リノベーションを行っています。
オンリアライズの「失敗しない満室経営プランナー」

売却 ~不動産の価値を高め、最適な売却価格を実現~

物件の老朽化やライフスタイルの変化などにより空室が発生したら、必要に応じてリノベーションを行います。当社には、全面的な建て替えを行わずとも十分に競争力のある物件に刷新できるノウハウがあります。 もちろん、物件の売却までサポートしており、不動産価値を高めることで最適な売却価格を実現しています。